特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

影迷评《学爸》：温暖治愈 引人深思

由苏亮执导，黄渤、闫妮、张钧甯主演的电影《学爸》于2023年8月11日在中国内地上映。 该片讲述了单亲爸爸雷大力为了不让儿子雷小米在幼升小的激烈竞争中落后，使出九牛二虎之力，最终却在与儿子相处的过程中收获成长与感悟的故事。

电影上映后，收获了观众的热烈好评。 许多影迷表示，影片剧情温馨治愈，笑点泪点俱佳，引发了他们对教育和亲情的思考。

“电影很搞笑，也让人感动。 黄渤饰演的雷大力是一个乐观幽默的父亲，他为了儿子的教育付出了很多努力。但他也逐渐意识到，教育的真谛不在于分数和排名，而在于陪伴和理解。”一位观众说道。

另一位观众表示，影片中的很多场景都让她感同身受。 “我也有一个正在上学的儿子，为了他的学习，我也付出了很多心血。但有时我也会反思，自己是不是做错了。这部电影让我明白，孩子最重要的不是分数，而是快乐和健康成长。”

除了剧情之外，影片的演技也受到了观众的称赞。 黄渤、闫妮、张钧甯三位主演的表演都十分细腻动人，将角色的喜怒哀乐演绎得淋漓尽致。

总而言之，《学爸》是一部值得一看的电影。 它不仅能带给你欢乐和感动，也能引发你对教育和亲情的思考。

以下是一些观众对电影《学爸》的评价：

• “很温馨的一部电影，笑点泪点俱佳。黄渤的演技真是绝了！”
• “电影让我重新思考了教育的意义。陪伴和理解才是最重要的。”
• “这是一部适合全家观看的电影。看完之后，你会更加珍惜自己的家人。”

希望这篇文章能够帮助你了解电影《学爸》。